• 驗收毛坯房注意八方面
  • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2014-11-12  /  瀏覽:1512 次  /  

 1.全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

  2.公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規定完成各種測試項目。
  3.各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
  4.屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
  5.戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結牢固、無裂縫。
  6.有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
  7.地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。
  8.各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
  另外與毛坯房相比,精裝修的房子不僅可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱,還可因規模效應而節省開支??墒?,如何實行有效的驗收?吉屋網為你講解-
  驗收毛坯房步驟
  第一步檢查廚房、衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。
  小訣竅:可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗;
  第二步檢查配電線路和插座。
  小訣竅:最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
  第三步檢查廚房衛生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
  小訣竅:用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚,聽聲音就可以了。如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題;
  第四步檢查木工制品以及油漆工制品。
  小訣竅:仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象;
  第五步對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
  小訣竅:注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
幫助說明?。?a href="/help/help1.html">法律聲明?。?a href="/help/help2.html">關于我們?。?a href="/help/help3.html">收費標準?。?a href="/help/help9.html">聯系我們?。?a href="/help/help20.html">留言咨詢
南潯房產網 南潯信義房產中介地址:湖州市南潯鎮同心路374號 郵編:313009
加盟熱線:0572-3012656 傳真號碼:0572-3012656 手機號碼:13957259242 政府網:679242
網站客服QQ:272302143
浙ICP備1402134號
回頂部
新疆时时彩专家选号